LANÇAMENTO
PQ. Celso Daniel
Shopping Grand Plaza
PQ. Ipiranguinha
Shopping ABC
PQ. Central
Atrium Shopping
ATACADÃO | 2 MIN. • INSTITUTO CORAÇÃO DE JESUS | 3 MIN. • MCDONALD’S | 3 MIN. • COOP SUPERMERCADO | 3 MIN. • HOSPITAL SANTA HELENA | 4 MIN. • SUPERMERCADO NAGUMO | 4 MIN. PQ. IPIRANGUINHA | 4 MIN • CARREFOUR | 5 MIN. • ATRIUM SHOPPING | 5 MIN. • GRAND PLAZA SHOPPING | 5 MIN. • R. CORONEL OLIVEIRA LIMA | 5 MIN. • HOSP. MAT. CHRISTÓVÃO DA GAMA | 7 MIN. PQ. CENTRAL | 8 MIN. • R. SENADOR FLAQUER | 9 MIN. • SHOPPING ABC | 9 MIN. • PQ. CELSO DANIEL | 9 MIN.
Piscina Adulto Hidrobike
Piscina Infantil com prainha
Solário
Churrasqueira 1
Churrasqueira 2
Salão de festas Adulto
Salão de festas infantil
Apoio externo de salão de festas
Espaço Gourmet
Apoio espaço Gourmet
Brinquedoteca
Playground
Salão de jogos teen
Espaço Jogos
Quadra recreativa
Quadra Pickleball
Fitness com espaço cross training
Fitness Externo
Espaço Zen
Sauna seca
Descanso Sauna
Casa de verão interna
Casa de verão externa
Casa de inverno interna
Casa de inverno externa
Perspectivas preliminares sujeitas a alteração.
Portaria Blindada
Espaço Uber
Coworking
Espaço Work
Beauty Care
Pet place
Pet Wash
Bicicletário
Living Ampliado - Torre C 69,87 m2
Terraço Gourmet - Torre C 69,87 m2
Living Ampliado - Torre B - 89,55 m2
Terraço Gourmet - Torre B - 89,55 m2
Perspectivas preliminares sujeitas a alteração.
Hall social
Piscina Adulto Hidrobike
Piscina Infantil com prainha
Solário
Churrasqueira 1
Churrasqueira 2
Salão de festas Adulto
Salão de festas infantil
Apoio externo de salão de festas
Espaço Gourmet
Apoio espaço Gourmet
Brinquedoteca
Playground
Salão de jogos teen
Espaço Jogos
Quadra recreativa
Quadra Pickleball
Fitness com espaço cross training
Fitness Externo
Espaço Zen
Sauna seca
Descanso Sauna
Casa de verão interna
Casa de verão externa
Casa de inverno interna
Casa de inverno externa
Portaria Blindada
Espaço Uber
Coworking
Espaço Work
Beauty Care
Pet place
Pet Wash
Bicicletário
Living Ampliado - Torre C 69,87 m2
Terraço Gourmet - Torre C 69,87 m2
Living Ampliado - Torre B - 89,55 m2
Terraço Gourmet - Torre B - 89,55 m2
Perspectivas preliminares sujeitas a alteração.
Planta torre A - 56,68m - 2 DORMS C/ SUÍTE
Planta torre B - 89,55m - 3 DORMS C/ SUÍTE + LAVABO
Planta torre B - 89,55m - 2 DORMS C/ SUÍTE + LAVABO + SALA AMPLIADA
Planta Decorado torre B - 89,55m - 3 DORMS C/ SUÍTE + LAVABO
Planta torre C - 69,87m - 3 DORMS C/ SUÍTE
Planta torre C - 69,87m - 2 DORMS C/ SUÍTE + SALA AMPLIADA
Planta decorado torre C - 69,87m - 2 DORMS C/ SUÍTE + SALA AMPLIADA
Planta torre A - 56,68m - 2 DORMS C/ SUÍTE
Planta torre B - 89,55m - 3 DORMS C/ SUÍTE + LAVABO
Planta torre B - 89,55m - 2 DORMS C/ SUÍTE + LAVABO + SALA AMPLIADA
Planta Decorado torre B - 89,55m - 3 DORMS C/ SUÍTE + LAVABO
Planta torre C - 69,87m - 3 DORMS C/ SUÍTE
Planta torre C - 69,87m - 2 DORMS C/ SUÍTE + SALA AMPLIADA
Planta decorado torre C - 69,87m - 2 DORMS C/ SUÍTE + SALA AMPLIADA
Torre em alvenaria estrutural.
02 elevadores por torre, e 1 elevador na portaria.
Entregue infraestrutura (dreno, ponto de força e tubulação frigorígena) para ar-condicionado split no seguintes ambientes: academia, espaço gourmet, coworking, festas infantil, espaço teen, brinquedoteca, beauty care, casa de verão, casa de inverno e salão de festas adulto. Na portaria o ar-condicionado será entregue instalado e em funcionamento.
Entregue com gerador de energia atendendo elevador, bombas, portões e iluminação das áreas comuns.
Piscinas Adulto e Infantil climatizadas.
Sistema de CFTV implantado com 11 câmeras estrategicamente instaladas. Tubulação seca para previsão de sistema de alarme periférico no condomínio. Portões Automatizados. Portaria entregue com vidros blindados e ar-condicionado.
Áreas comuns entregues com iluminação LED e com torneiras com temporizadores. Distribuição de energia através de barramento blindado.
07 vagas de visitantes próximo da guarita.
Será entregue bicicletário no subsolo.
Será entregue, próximo a guarita, sala de entregas com refrigerador.
Espaço para espera de transporte por aplicativo, próximo à guarita.
Previsão para ar-condicionado Multi Split na sala e dormitórios (entrega de ponto de força e dreno).
Alumínio com pintura cor: preto. Persiana integrada nos dormitórios, 100% black-out. Guarda-corpo do terraço gourmet em alumínio e vidros incolores.
Infraestrutura para instalação, por conta do condômino, de sinais via operadora, de voz, dados e imagens. Haverá abastecimento de gás contendo um ponto de consumo para fogão na cozinha, um ponto para instalação futura de aquecedor de passagem, por conta do proprietário. Entregue com bacia sanitária “Ecofl ush” nos banheiros. Tomadas USB nos dormitórios.
Será entregue tubulação seca para instalação de automação residencial das luminárias, ar condicionado e persianas.
Previsão de água quente nos chuveiros, torneiras dos banheiros e pia da cozinha.
Serão entregues os medidores instalados, no hall dos elevadores, para individualização de água dos apartamentos.
Condomínio entregue com previsão para medição individualizada das contas de gás.
Azulejo na parede hidráulica na cozinha e área de serviço. Azulejo nas paredes do box nos banheiros e pintura acrílica nas demais paredes.
Entregue com bancada em granito e churrasqueira a carvão.
Entregue com espaço para acomodar condensadora de ar-condicionado.
Nome do empreendimento: Motiró Casa Branca
Incorporação: Grupo Motiró
Construção: Pompeu Engenharia
Projeto de arquitetura: iAnseé Arquitetura
Proj. de Interiores – Decorado: Carol Vilas Boas
Projeto de paisagismo: Martha Gavião
Área do terreno: 4.050 m2
Nº de torres: 3
Nº de Unidade por andar: 4
Nº de pavimento: Torre A: 16 pavimentos - Torre B e
C: 17 pavimentos
Total de unidades: 200 unidades
Vagas para automóveis: 1 ou 2 vagas vinculadas
Vagas para motos: 27 vagas
Vagas para moto delivery: 3 vagas junto à portaria
Vagas para visitantes: 7 vagas
Tipologia:
Torre A: 2 Dorms. (1 suíte) - Terraço Gourmet
Torre B: 3 Dorms. (1 suíte) - Lavabo - Terraço Gourmet
Torre C: 3 Dorms. (1 suíte) - Terraço Gourmet
Área Privativa:
Torre A: 56,68 m2 (64 unidades)
Torre B: 89,55 m2 (68 unidades)
Torre C: 69,87 m2 (68 unidades)
Depósitos Privativos: 68 depósitos
Nº de Elevadores: 2 elevadores por torre e 1 na
portaria
Lazer Externo: Piscina Adulto c/ Hidrobike, Piscina
Infantil c/ Prainha,
Churrasqueiras, Fitness Externo, Playground,
Quadra de Pickleball e Pet Place.
Lazer Interno: Salões de Festas Adulto e Infantil,
Fitness c/ Espaço Cross Training,
Espaço Gourmet, Brinquedoteca,
Salão de Jogos Teen - Jogos, Sauna Seca, Coworking,
Pet Wash e muito mais!
Material preliminar e restrito de divulgação interna sujeito a alteração sem aviso prévio. Em atenção à Lei 4591/64 e ao Código de Defesa do Consumidor, informamos que o empreendimento será comercializado somente após a obtenção do Registro do Memorial de Incorporação. O Projeto Legal do Empreendimento Motiró Casa Branca, encontra-se aprovado, conforme Alvará no 1787.627092023, emitido em 27/09/2023, no processo no 33081.2021 expedido pela Prefeitura Municipal de Santo André. Todas as imagens, fotos, objetos de decoração, mobiliário, vegetação, acabamentos internos e externos e elementos decorativos deste material são meramente ilustrativas. As Áreas Comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme Memorial Descritivo. As Unidades/Aptos. serão entregues conforme Memorial Descritivo. Realização e Incorporação: Motiró 05 Empreendimentos Imobiliários Ltda. Futura Construção: Pompeu Engenharia Ltda. Futura Intermediação de Vendas: Penselar Negócios Imobiliários Ltda, com sede na Rua Campinas,262,sl 01, São Bernardo do Campo/SP,CEP 09751-420,CNPJ no 28.820.188/0001-33,CRECI/SP no 31128-J; LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda, com sede na Av. Pereira Barreto, 412, Santo André/SP, CEP 09190-210, CNPJ no 15.673.605/0003-82, CRECI/SP no 19585-J e Incorforte Consultoria de Imóveis Ltda, com sede na Av. Getúlio Vargas,107,sl 121,São Bernardo do Campo/SP,CEP 09751-250,CNPJ no 52.389.382/0001-90, CRECI/SP 044.786-J.