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TOUR VIRTUAL
Implantação
Nível Av. Dr. Antônio Álvaro.
1. Portaria
2. Acesso Pedestre
3. Elevador
4. Acesso de veículos
5. Estacionamento visitantes
6. Vaga para moto delivery
Pavimento térreo
7. Hall social finais 1, 2, 3 e 4
8. Hall social finais 5 e 6
9. Hall de serviço
10. Salão de Festas
11. Espaço Gourmet
12. Brinquedoteca
13. Salão de Jogos
14. Coworking
15. Sauna com descanso
16. Beauty Care
17. Fitness
18. Vestiários
19. Fitness externo
20. Churrasqueira
21. Lounge externo com lareira
22. Playground
23. Piscina infantil
24. Piscina adulto com hidrobike
25. Deck molhado com Solarium
26. Bar da Piscina
27. Quadra Beach Sports
28. Quadra recreativa
29. Churrasqueira quadras
30. Espaço família com SPA
2º Subsolo
31. Espaço pet
Nível Av. Dr. Antônio Álvaro.
1. Portaria
2. Acesso Pedestre
3. Elevador
4. Acesso de veículos
5. Estacionamento visitantes
6. Vaga para moto delivery
Pavimento térreo
7. Hall social finais 1, 2, 3 e 4
8. Hall social finais 5 e 6
9. Hall de serviço
10. Salão de Festas
11. Espaço Gourmet
12. Brinquedoteca
13. Salão de jogos
14. Coworking
15. Sauna com descanso
16. Beauty Care
17. Fitness
18. Vestiários
19. Fitness externo
20. Churrasqueira
21. Lounge externo com lareira
22. Playground
23. Piscina infantil
24. Piscina adulto com hidrobike
25. Deck molhado com solarium
26. Bar da piscina
27. Quadra beach sports
28. Quadra recreativa
29. Churrasqueira quadras
30. Espaço família com spa
2º Subsolo
31. Espaço pet
Diferenciais
Áreas comuns
Áreas comuns entregues decoradas e equipadas, conforme Memorial Descritivo.
Estrutura convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concreto ou cerâmico.
Três elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar/hall social e um elevador de serviço para seis apartamentos por andar.
Infraestrutura frigorígena de ar-condicionado no Salão de Festas/Espaço Gourmet, Fitness, Beauty Care, Sauna com descanso, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Coworking, para futura instalação dos equipamentos de ar-condicionado por parte do condomínio.
Gerador de energia para atender um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comuns.
Piscinas climatizadas (trocador de calor a gás ou elétrico), iluminadas com fibra óptica ou LED.
Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras instaladas.
Portão automatizado.
Tubulação seca para previsão de sistema de alarme nas divisas/muros do condomínio.
Portaria entregue com ar-condicionado e vidros blindados.
Torneiras temporizadas.
Iluminação LED.
Infraestrutura seca para futura instalação, por parte do condomínio, de sistema de energia fotovoltaica nas áreas comuns.
Distribuição de energia através de barramento blindado.
Três pontos em vagas de PcD, de carregador para automóveis elétricos, prontos para uso.
Espaço Delivery (1º subsolo).
ÁreaS privativas
Infraestrutura frigorígena para futura instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala.*
Infraestrutura para futura instalação de sistema de antena coletiva e TV por assinatura.*
Ponto para máquina de lavar louças.
Persiana integrada elétrica nas suítes com blackout 100% (motor instalado).
Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores.
Bacia Sanitária “Ecoflush” nos banheiros e no lavabo.
Tomadas USB nos dormitórios.
O gerador atenderá a um ponto de iluminação e ao ponto da geladeira.
Infraestrutura seca para futura automação residencial.*
Infraestrutura para futura instalação de aquecedor de passagem, que atenderá chuveiros, pias dos banheiros e pia da cozinha.
Medidor individual de água entregue.
Infraestrutura para instalação de medidor de gás, por conta do condomínio.
Revestimento de azulejo: nas paredes de hidráulica da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.
Revestimento de porcelanato: no piso da cozinha, na área de serviço, no terraço técnico, na varanda gourmet, no lavabo e nos banheiros.
Terraço entregue com bancada em granito e churrasqueira a carvão.
Piso da varanda nivelado com a sala, oferecendo maior integração.
Ralo linear nos banheiros e no terraço.
Terraço técnico.
Depósito privativo para todas as unidades.
Vagas de garagem determinadas.
*Deverá ser adquirido pelo proprietário, conforme Memorial Descritivo.
Ficha técnica
FICHA TECNICA
Incorporação: Oca 01 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.
Construção: Suporte Engenharia e Construtora Ltda.
Endereço: Av. Dr. Antônio Alváro, 350 – Assunção/ Santo André
Projeto de arquitetura: iAnseé Arquitetura
Proj. de Interiores – Decorado: Katia Guedes
Proj. de Interiores – A. Comuns: Katia Guedes
Projeto de paisagismo: Martha Gavião
Área do terreno: 2.883,60 m²
Área total construída: 16.797,00 m²
Nº de torres: 1
Nº de pavimento: 15 andares
Nº de unidades por pavimento: 6 apartamentos por andar
Total de unidades: 90 unidades
Nº de Eevadores: 03 Sociais – 01 Serviço
Vagas: 210 vagas – Carros/ 18 vagas – Motos
Distribuição das vagas por pavimentos:
2° subsolo: 46 vagas duplas / 23 vagas simples / 02 Vagas PNE / 09 motos
1° subsolo: 41 vagas duplas / 13 vagas simples / 01 Vagas PNE / 09 motos / 02 motos delivery / 03 vagas de visitantes
Total de Depósitos: 90 unidades: 2° Subsolo: 44 depósitos / 1° Subsolo: 46 depósitos
Depósito e Vagas por unidade: Um depósito e duas ou três vagas/unidade
Área privativa: De acordo com a opção de planta + 2,20 m² (depósito)
Depósito e Vagas por unidade: Um depósito e duas ou três vagas/unidade
Área privativa: De acordo com a opção de planta + 2,20m² (depósito)
Opção de planta:
82,88 m² (final 3) – 2 suítes (opção: suíte 02 ampliada, sala integrada à cozinha e área de serviço estendida).
82,88 m² (final 4) – 3 dormitórios, sendo 1 suíte (opção: sala integrada à cozinha e área de serviço estendida).
106,82 m² (finais 1 e 2) – 3 suítes (opção 2 suítes, sendo uma suíte com o banheiro ampliado (junção), sala ampliada sem a parede divisória com a cozinha e área de serviço estendida).
127,28 m² (finais 5 e 6) – 3 suítes (opção: sala integrada à cozinha e/ou banheiro de serviço).
Localização
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